Was ist eine Mietkaution?
Mieter und Vermieter vereinbaren in der Regel eine Kaution von bis zu drei Monatsmieten. Mit der Mietkaution sichert sich der Vermieter gegen rückständige oder ausbleibende Zahlungen von Miete oder Nebenkosten fälligen Reparaturkosten bei Beendigung des Mietverhältnisses ab. Mietkautionen werden in der Regel als Spareinlage oder in bar dem Vermieter übergeben oder an ihn verpfändet. Auch die Mietbürgschaft ist mittlerweile eine gängige Alternative und schont die Liquidität des Mieters.
Wie funktioniert eine Baufinanzierung?
Das Annuitätendarlehen ist die klassische Form der Baufinanzierung. Die monatliche Kreditrate besteht aus Zins und Tilgung, wobei sich der Tilgungsanteil mit abnehmender Restschuld erhöht, da eine Baufinanzierung in der Regel mit gleichbleibenden Raten bedient wird. Lange Zinsbindungen schützen den Verbraucher vor Zinsveränderungsrisiken. Ebenfalls sollte von an einen vernünftigen Tilgungsanteil gedacht werden, der die Laufzeit des Darlehens und damit die Gesamtkosten beeinflusst.